Zenzaburo Mitsukoshi

Оригінальний персонаж для аніме (не з'являється в манзі). Його точні наміри залишаються невизначеними, але, здається, він проводив розслідування Maison Ikkoku для компанії з нерухомості, яка хотіла придбати її та побудувати новий житловий комплекс на її території. Він вирішує, що йому подобаються люди, які там живуть, і завершує свої стосунки з компанією розробок. Він мешкає в кімнаті 3 під час проживання в Maison Ikkoku, а його ім'я збігається з назвою великої мережі універмагів Mitsukoshi.